新房天花板突現(xiàn)66個(gè)洞 樓上鄰居還在打

遵義的易先生在遵義市美的城買了一套住房，裝修好后易先生一家便搬進(jìn)了新房，可是才入住也才一個(gè)月，上周五，易先生回家發(fā)現(xiàn)，兩間臥室的天花板上密密麻麻分布著 66 個(gè)孔，這可把易先生氣得不輕。

新家天花板突然出現(xiàn) 66 個(gè)洞

易先生家位于遵義市美的城小區(qū) 9 棟 13 樓，記者在易先生家主臥和次臥看到，天花板上密密麻麻分布著很多的孔，臥室的床上、地上，還有不少石沙和混泥土渣。

這究竟是怎么一回事兒呢?易先生說(shuō)，事情發(fā)生在上周五(8 月 17 號(hào))早上，易先生一家出門時(shí)家里還好好的，中午 12 點(diǎn)過鐘，易先生回了一趟家，發(fā)現(xiàn)家里就成了現(xiàn)在這番模樣。

易先生:我估計(jì)是樓上裝修造成的，我第一時(shí)間去找樓上的業(yè)主。

原是樓上裝修造成

易先生來(lái)到樓上的 1401 號(hào)房時(shí)，這家的裝修工人正忙著打地洞，看著這一幕，易先生是氣不打一處來(lái)。

易先生:裝修師傅說(shuō)他當(dāng)時(shí)打通 3 個(gè)洞。

裝修工余福強(qiáng):我開始打了三個(gè)洞發(fā)現(xiàn)打穿了，我就去找物管，他給我聯(lián)系了工程部的楊總，他說(shuō)你繼續(xù)打，打完我們?nèi)バ扪a(bǔ)下面 , 他估計(jì)不知道下面裝修好了，才叫我打的。

記者發(fā)現(xiàn)通過這些小孔，完全可以看到樓下的情況的，樓下有沒有裝修一目了然。然而，這裝修工卻在明知樓下已經(jīng)裝修的情況下，竟然還在地板上打了 66 個(gè)洞。

這 66 個(gè)洞，從上面看只是一個(gè)個(gè)直接約 1 厘米的小洞，但是從樓下易先生家天花板上看，卻是滿目瘡痍，每個(gè)洞都是碗口那么大的疤，那么，這裝修工打這么多洞干什么用呢?

裝修工余福強(qiáng):我要用釘子釘下去裝木地板。

易先生:裝修師傅說(shuō)他從來(lái)沒有遇到過，我說(shuō)全中國(guó)可能都是第一例。

三方各執(zhí)一詞 目前警方已經(jīng)介入

8月 21 號(hào)上午十點(diǎn)，記者再次來(lái)到了美的城小區(qū)，此時(shí)，易先生、1401 業(yè)主余先生以及物管公司三方已經(jīng)開始座談。但是 1401 業(yè)主與物管公司仍然各執(zhí)一詞。

1401 業(yè)主 余先生:我的裝修合同是七月份已經(jīng)過期了，但是物業(yè)每天都來(lái)巡檢，物業(yè)管理有失職，他沒有強(qiáng)制停止我的工人施工。是我業(yè)主該承擔(dān)的責(zé)任，我絲毫不推辭。

美的物業(yè)客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)人 劉顯:如果說(shuō)能提供有力證據(jù)證明我這邊是管理失職，我們?cè)敢庳?fù)責(zé)管理失職的責(zé)任。但如果說(shuō)提出不了這個(gè)有力的證據(jù)，我們確實(shí)也沒辦法為這個(gè)事情去買單。

目前，由于三方意見無(wú)法統(tǒng)一，易先生已經(jīng)報(bào)警處理，警方也介入調(diào)查此事。

律師有話說(shuō)

發(fā)生這樣的事情究竟是誰(shuí)的責(zé)任呢?8 月 23 號(hào)上午，記者也咨詢了律師。

遵義舸林律師事務(wù)所 律師 滕德強(qiáng):如果說(shuō)樓板確實(shí)打穿了，樓上的業(yè)主肯定要承擔(dān)侵權(quán)的賠償責(zé)任。

那么負(fù)責(zé)此次裝修的工人余福強(qiáng)

該不該為此事負(fù)責(zé)呢?

遵義舸林律師事務(wù)所 律師 滕德強(qiáng):不是有資質(zhì)的裝修公司，而是業(yè)主自己聘請(qǐng)的裝修隊(duì)，相當(dāng)于業(yè)主雇傭的裝修工人，給第三人造成了傷害，應(yīng)該由業(yè)主(雇主)來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

與此同時(shí)，裝修工余福強(qiáng)在打穿底板時(shí)，對(duì)美的城小區(qū)的這個(gè)地板厚度存有疑惑。

遵義舸林律師事務(wù)所 律師 滕德強(qiáng):如果說(shuō)施工單位建筑的樓板厚度不夠，那建設(shè)單位和房開也應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

針對(duì) 1401 業(yè)主提出的他的裝修期已過，物管并沒有制止，他認(rèn)為，物管應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，律師也表達(dá)了自己的觀點(diǎn)。

遵義舸林律師事務(wù)所 律師 滕德強(qiáng):這個(gè)說(shuō)法可能有點(diǎn)牽強(qiáng)，

不是說(shuō)因?yàn)槟愕墓て谘娱L(zhǎng)了，而物管沒有來(lái)制止你，就必然造成樓板會(huì)打穿，這兩者之間沒有因果關(guān)系。

（編輯：鳴 嫡）