杭州全面取消二手房限購

根據(jù)《通知》，在杭州購買二手房，不再審核購房資格。記者注意到，2023年10月，杭州發(fā)布房產(chǎn)政策，將住房限購范圍從全市調(diào)整為上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)，此次政策再加碼，取消了上述四區(qū)二手房的購買條件和套數(shù)限制。

同時，杭州明確優(yōu)化增值稅征免年限，將個人出售住房的增值稅征免年限從5年調(diào)整至2年。也就是說，個人銷售購買不足2年的住房時，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人銷售購買2年及以上的住房時，免征增值稅。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，今年以來全國已有多個熱門城市持續(xù)加大優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控的力度。例如，今年1月，廣州在一線城市中率先松綁中心區(qū)限購，明確在限購區(qū)域范圍內(nèi)，購買建筑面積120平方米以上住房，不再限購，充分釋放改善性購房需求；同月，上海規(guī)定，連續(xù)繳納社保或個稅滿5年的非戶籍居民，可在外環(huán)區(qū)域（崇明區(qū)除外）購買1套住房；2月，北京和深圳接連優(yōu)化住房政策。（編輯:映雪）